Portales Inmobiliarios Europeos
COMO COMPRAR UNA CASA: PASO A PASO
Portales Inmobiliarios Europeos
Las inmobiliarias europeas e internacionales te muestran los pasos a tener en cuenta para la compra de una casa o piso.
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LA HIPOTECA
En primer lugar hay que conseguir la aprobación de la hipoteca, a no ser que la casa se pague en efectivo, es preciso pedir financiación. Con la pre-aprobación de la hipoteca, ya tienes una idea de con cuánto dinero cuentas, y qué tipo de vivienda puedes comprar.
Contar con la pre-aprobación de la hipoteca es también es un elemento necesario para negociar con el vendedor.
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ENCUENTRA LA CASA DE TUS SUEÑOS
Hoy en día ya no es necesario recurrir a una agencia inmobiliaria para comprar una casa, es suficiente con recurrir a los portales inmobiliarios de Internet, ya que allí se encuentra toda la información referente a cada propiedad, tienes fotos, videos, datos, formas de contactar al vendedor, entre otros recursos.
En Internet encontrarás decenas de ofertas de casas en venta, pisos en venta, chalets, dúplex, fincas, y todo tipo de inmuebles, con sus características propias. En la Web hay ofertas disponibles que publican tanto las agencias inmobiliarias como los particulares, de modo que tienes la opción de elegir si tratar con un agente o con un vendedor particular.
Una vez que hayas encontrado varias ofertas inmobiliarias contacta al propietario para realizar una visita en persona y conocer en detalle la casa. Antes de programar la visita, anota todas las preguntas que le quieras hacer al vendedor para no olvidarte de nada y evacuar todas las dudas.
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PAGA EL PRECIO ADECUADO
Hay que determinar si lo que el propietario pide por la casa es adecuado. ¿Realmente vale lo que el vendedor pide? Si quieres saber si te están pidiendo el precio justo, contrata un evaluador profesional, quien determinará si la casa está bien valuada. Luego debes hacer una oferta si estás interesado en comprar la vivienda.
Por otro lado, en Internet hay recursos y programas que te permiten valuar una casa online, ingresando los parámetros solicitados. Esto te facilitará una estimación de cuánto vale la casa, aunque contratar a un evaluador es más acertado y preciso.
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HAZ LA OFERTA
Prepara adecuadamente la oferta, para ello es recomendable que un abogado te ayude con la elaboración de un documento formal donde figure la oferta que tú haces. Durante la negociación debes exponer tus argumentos para que el vendedor acepte tu oferta, es aconsejable negociar hábilmente, hasta lograr que ambas partes estén conformes.
Generalmente el propietario es quien realiza el contrato de compra-venta. Un abogado te ayudará con el contrato, leyendo cláusula por cláusula para que no haya problemas.
